副業としての民泊はアリ？ナシ？ 月10万円の収入を目指すためのはじめの一歩

「副業で毎月＋5万〜10万円くらい稼ぎたい…」
「でも在宅で、顔出しもせず、時間も取られたくない」
そんな願いを叶える1つの選択肢が【民泊運営】です。

最近では、「実家」「空き家」「相続物件」などを活用して、
会社員や主婦の方が副業として民泊ビジネスを始めるケースが急増中！

この記事では、副業として民泊を始めるメリット・注意点・始め方を、
初心者向けにわかりやすく解説します！

✅そもそも副業で民泊ってできるの？

はい、できます。
というより、最近の民泊オーナーの多くが“副業組”です。

• 本業がある会社員

• 子育て中の主婦

• 他ビジネスを持つ個人事業主　など

実際、管理や運営を民泊代行会社にまかせれば「オーナー」としての役割だけでOK。
物件を貸すだけの「サブリース」型も選べば、ほぼ手間ゼロも可能です。

✅副業×民泊の3つの始め方

① 自宅の空き部屋を使う（Airbnb型）

• 旅行者向けに短期貸し

• 届出が必要（住宅宿泊事業法）

• 少額から始められるが、生活との兼ね合いに注意

② 相続した実家・空き家を活用する

• 自分が住んでいない家を民泊にするパターン

• 家具家電などの初期投資は必要だが、軌道に乗れば収益性高め

• 清掃や管理を外注すれば副業でも対応可◎

③ 投資用物件を買って民泊運営

• 築古物件を安く購入し、リフォームして民泊用に運営

• 利回りは高くなるが、購入資金やリスク管理は必須

• 融資を使って本格参入する方も多い

✅副業民泊の収益イメージ（月）

👉 月5〜10万円の副収入を目指せる、現実的なモデル！

✅副業で始めるなら「ここに注意！」

1. ✅【法律】民泊新法による届出が必要（年間180日制限）

2. ✅【物件】エリアによっては禁止／制限も

3. ✅【近隣トラブル】クレーム防止策も考慮

4. ✅【税金】雑所得として申告が必要（青色申告の選択も◎）

✅副業で民泊を始めた主婦さんの実例

📍築30年の実家を民泊化した40代主婦・Aさん

子育てが落ち着き、パートを辞めたタイミングで、
空いていた実家をリフォーム。

代行業者にまかせて月15日稼働、月10万円近くの副収入に。

「パートの代わりに“民泊オーナー”を選んで本当によかったです」

✅顔出し・接客ナシ
✅スマホ管理だけ
✅月5〜10万円の安定副収入

✅まとめ｜民泊は“働きすぎず”に収入を増やす副業手段！

副業民泊はこんな人におすすめ👇

• ☑ パートより収入を増やしたい主婦の方

• ☑ 不労所得に興味がある会社員の方

• ☑ 相続物件を遊ばせたくない方

• ☑ 顔出し・発信なしで副業をしたい方